Посл. мат-лы

Сверлильно присадочные станки
15.08.2019 |  Administrator |  9
Специализированные станки позволяют расширить деятельность любого предприятия. В настоящий момент... Read more...
КОРОБКА КЗНА-08, КЗНС-16, КЗНС-32, КЗНС-48
10.08.2019 |  Administrator |  15
Когда мы говорим про вторичное разветвление вторичных силовых сетей, то... Read more...
Сайт который поможет вам грамотно писать
16.07.2019 |  Administrator |  27
Грамотно писать это сегодня очень актуальная вещь. Тем более в... Read more...
Почему стоит заказывать видеосъемку у професионалов
03.07.2019 |  Administrator |  101
Почему стоит заказывать видеосъемку у профессионаловКажется, что снимать - это... Read more...
Телефонная связь это время перемен
25.06.2019 |  Administrator |  84
Если вы стали счастливым владельцем телефона oneplus 7, то вам... Read more...
Купить кормовые добавки оптом в Украине
04.06.2019 |  Administrator |  54
Довольно таки хорошо зарекомендовала себя компания «Химснабжение» своим продуктом.... Read more...
Программирование и решение задачи для системы на микропроцессорах
01.06.2019 |  Administrator |  60
Следует иметь в виду, что в начале разработки системы, базирующейся... Read more...
Лучший кредит онлайн
21.05.2019 |  Administrator |  79
По оценке экспертов, занимающихся экономическим анализом по направлению бизнес и... Read more...
Образование в Канаде
19.05.2019 |  Administrator |  108
Образование штука очень необходимая, и если вы хотите дать вашему... Read more...
Как подготовиться к экзаменам в школе: гдз и решебники
22.04.2019 |  Administrator |  160
Школа – место, которое спустя годы становиться родным, будто вторым... Read more...
Автоматы игровые играть на деньги
17.04.2019 |  Administrator |  218
Популярность виртуального казино где можно автоматы игровые играть на деньги... Read more...
Онлайн казино Azino
05.04.2019 |  Administrator |  301
В Рунете достаточно много различных игровых комплексов, где любители азартных... Read more...
IP видеонаблюдение для квартиры
20.02.2019 |  Administrator |  162
В летнее время люди часто уезжают в поездки. Квартира остается... Read more...
Преимущества программы «Академия Плюс» в Академии труда, социальных отношений и туризма
09.02.2019 |  Administrator |  206
Выбирая обучение в Академии труда, социальных отношений и туризма, каждый... Read more...
Император интернет казино
24.01.2019 |  Administrator |  286
Современное виртуальное Император интернет казино – это отличное место с... Read more...

Автор: Administrator   
13.04.2011 11:42

Цена капитального актива. Теперь настало время рас-смотреть ситуацию, когда объектом купли-продажи выступает функционирующее предприятие. В таком случае нам при¬ходится иметь дело с капитальным активом.
Цена капитального актива - это цена, по которой капитальный объект длительного использования, принося¬щий доход, может быть продан со сменой собственника.
Практика хозяйствования показывает, что на цену капи-тального актива влияние оказывают его физическое состоя-ние, перспективы развития соответствующей отрасли произ-водства, финансовое состояние и уровень доходности (рентабельности) самого предприятия.
В качестве цены капитального актива (пусть это будет обособленное предприятие) могут выступить:
а) остаточная стоимость объекта (в том числе за ми-
нусом убытков, накопленных предприятием на момент про-
дажи);
б) рыночная цена другого предприятия, имеющего схо-
жие черты и характеристики;
в) рыночная оценка стоимости данного капитального
актива, которая определяется при соблюдении ряда правил.
Первые две модели определения цены капитального ак¬тива просты, поэтому сосредоточимся на третьем варианте.
Рыночная оценка капитального актива. При проведе¬нии рыночной оценки капитального актива руководствуют¬ся следующими соображениями.

1. Формально речь идет о покупке физического объекта, реально - о покупке денежных доходов из будущего, кото¬рые можно получить при эксплуатации данного объекта.
2. В расчет принимается не валовой, а чистый доход, т. е. за вычетом текущих издержек, связанных с содержанием и эксплуатацией объекта.
3. Приходится учитывать закономерности функциониро-вания рынка денежного капитала и рассчитывать современ¬ную дисконтируемую стоимость будущего дохода, т. е. делать соответствующую финансовую поправку. Так же сегодня очень часто и выгодно брать активы под автозалог, это быстро и практично на сегодняшний день и довольно таки удобно если вы хотите быстро все выполнить как нужно...
Современная дисконтированная стоимость. Теперь вы-1 делим три исходных соображения, которые следует учиты¬вать при расчете цены капитального актива с поправкой на дисконтированную стоимость будущих денежных доходов.
1. Денежные сбережения, размещенные в банке в виде де-позита, гарантированно приносят собственнику экономическую премию в размере ссудного процента. Ставка ссудного процента выступает как цена альтернативного использования денежного капитала в банковском секторе национальной экономики.
2. В национальной экономике ссудный процент выпол¬няет функцию минимальной границы эффективного приме¬нения капитала. Поэтому все проекты, которые сулят полу¬чение прибыли ниже уровня нормы ссудного процента, признаются экономически нецелесообразными.
3. Приобретаемый предпринимателем капитальный актив будет служить не год, и не два. По сути дела, предметом сделки выступает «доход из будущего», который в виде «годовых транш» (долей) будет притекать к собственнику постепенно. Но платить за приобретаемое капитальное благо нужно сегодня.
Поэтому за доход в 1 талер, который будет получен в будущем, сегодня есть резон заплатить цену, которая меньше 1-го талера на величину ссудного процента. Такая цена «до¬хода из будущего» есть современная дисконтируемая сто¬имость будущего дохода (DV - Discounted value).
Современная дисконтированная стоимость «денеж ного дохода из будущего» представляет собой денежную сум¬му, которую необходимо выложить сегодня, чтобы получать в дальнейшем чистых доход из будущего.

 

Поиск

Яндекс.Метрика